不動産賃貸管理業務なら
お任せください!
空室対策や充実した保証サービスをご提供。
⼊居から管理まで⼀括サポート。ぜひ、⼀度ご相談ください。
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3つのメリット
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信頼のパートナー
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事業提案⼒
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サポート体制
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01
⼊居者募集・空室対策
徹底的な調査から市場の動向のあった設備、賃料など、オーナー様に客観的で収益性のあるご提案をさせていただいております。
オンライン集客(web掲載、VR内覧)にも対応しています。 -
02
物件管理業務⼀括サポート
賃貸物件の管理業務をオーナー様の代わりにすべて引き受けます。(家賃集⾦など)管理担当者が⼊居窓⼝となり、条件交渉や契約を代⾏します。⼊居後もクレーム対応、更新⼿続き、退去時の⽴会い業務を代⾏します。原状回復におけるアドバイス、リフォーム⼿配まで⾏います。
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03
充実の保証内容
当社では、賃料の⼊⾦確認をはじめ、滞納報告、督促をオーナー様に代わって⾏います。また、保証会社と提携し、安⼼の保証サービスをご提供致します。
・安⼼の滞納保証(48ヶ⽉)
・賃借⼈事故対応費⽤保証(最⼤12ヶ⽉)※但し、保証会社により保証内容が異なる場合があります。
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主な管理委託業務について
賃料などの集⾦代⾏(⽉次)
オーナー様に代わり、⼊居者より賃料などの集⾦代⾏を⾏います。オーナー様には、毎⽉15⽇(当⽉家賃)に当社より送⾦いたします。
管理委託⼿数料
⽉々の賃料及び管理費の3%〜
⼊退去時の敷⾦預かり・精算(随時)
⼊居時、敷⾦をオーナー様に代わり当社が預かり、退去時の精算をスムーズに⾏います。
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その他管理委託業務について
- ※1 内容証明証送付まで当社にて行います。訴訟費用および弁護士費用はオーナー様負担となります。
- ※2 更新手続きを代行で行います。更新事務手数料として賃料0.5ヶ月分かかります。
- ※3 別途手数料がかかります。
オーナー様にさらにご安⼼いただくために、別途有料プランもご⽤意いたしております。
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各種法定点検・定期清掃
- 消防設備法定点検
- 受⽔槽・浄化槽維持管理
- 揚⽔ポンプ定期点検
- 常駐(巡回)管理員業務
- 特殊建築物定期検査
- 共有部分定期清掃
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環境維持項⽬
- 特別清掃
- 除草
- 植栽剪定
- 粗⼤ゴミ処理等