全国賃貸住宅新聞に掲載

2013年10月14日付けの「全国賃貸住宅新聞」に弊社の記事が掲載されました。

固定経費削減コンサルが好評

電気・水道・ガス料金等１カ月で成果も

賃貸マンションはもちろん、老人ホーム、ホテル、商業ビルなど様々な建物の「固定経費適正化」のコンサルティングを行っているのがプラスワン(神奈川県横浜市）である。

これは仕入れ費削減・合理化・節税といった固定費の”４番目”の方法として、電気・ガス・水道などの光熱費や施設の維持管理費などの経費を削減していくもの。成功報酬型を採用しているため初期投資は一切かからないのが特徴。これらの費用は比較的大きなコストでありながら経費削減の対象になることは少なかった。同社ではこれに着目し建物オーナーの利用向上を支援していく。

各固定費の現状の使用量や質を落とさず通常通り使用しながら単価を安くという、施設側にとっては導入前契約単価と導入後契約単価の差額と使用料、サービスの量を乗じた額が利益となる。同社のスタッフが固定経費を精査し固定費に関わる各事業者と交渉をし適正な価格にしていくというコンサルティング。早ければ１カ月で成果があらわれることもあるという。

削減金額から割合に応じて報酬額を受け取る仕組み。施設はリスクが少ないというメリット。各事業社との手続きも委任状により代行を行う。例えば「電気料金」の場合契約パターンが多く明細書が複雑すぎるといったケースも多い。そのため同社では使用形態に見合った契約の見直しを行っていく。